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BUREAUX DUPLEX À LOUER - ALLÉES JEAN JAURÈS, TOULOUSE 🏢
Superficie : 128 m²
État : Très bon état
🔹 Situés au 1er étage d’un immeuble idéalement placé sur les prestigieuses allées Jean Jaurès, ces bureaux en duplex offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel.
🔸 Composition :
✅ 6 bureaux spacieux
✅ 1 salle de réunion
✅ 2 sanitaires
✅ Climatisation pour un confort optimal
✅ Balcons avec vue dégagée sur les allées
🚇 Accessibilité : Proximité immédiate du métro (Jean Jaurès), des transports en commun et des commodités.
💼 Idéal pour : Cabinets professionnels, start-ups, ou toute entreprise recherchant un environnement dynamique et central.
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Disponibilité : 1er juillet 2025
Conditions locatives : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 27 000 € HT/HC/an soit 6 750 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 365 €/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 760 € HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
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