Découvrez ce bel appartement traversant de 84,16 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue à Douvaine.
Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple actif ou un investisseur à la recherche d’un logement spacieux avec du potentiel.
Ses atouts :
• Appartement traversant, très lumineux et bien agencé
• Cuisine refaite à neuf
• Salle de bain rénovée
• Trois chambres
• Beau balcon pour profiter du soleil et de l’extérieur
• Ascenseur dans l’immeuble
• Place de parking nominative + parking collectif au sein de la copropriété
• Chauffage tout électrique, simple à gérer
• Possibilité d’installer une pompe à chaleur réversible (PAC) pour améliorer le confort et les performances énergétiques (devis sur demande)
•Local à vélo
Emplacement et commodités :
Situé dans un secteur agréable de Douvaine, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités :
• Commerces, supermarchés, boulangeries, marché local, écoles et collège à quelques minutes à pied
• Transports : lignes de bus STAR’T (H, J, P) et ligne 271 Genève ↔ Thonon-les-Bains à proximité
• Accès rapide à la RN 206, vers Annemasse, Genève ou Thonon-les-Bains
• Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre
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Informations pratiques :
• Charges de copropriété : 157 €/mois (eau froide incluse)
• Taxe foncière : 1 074 €/an
• DPE : F – amélioration énergétique possible
Un bien lumineux, agréable et plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre pratique, proche des commodités et à deux pas de la frontière.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Visite libre le Samedi 15 novembre.
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