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Découvrez cet appartement lumineux de 98 m² au sein d’une résidence bien entretenue et idéalement située (61 lots d’habitation), à proximité de François Perrin et du Puy Las Rodas.
L’appartement offre :
✅ Une cuisine séparée, aménagée et équipée
✅ Un séjour/salon spacieux et lumineux
✅ 3 chambres confortables
✅ 2 salles d’eau
✅ De nombreux et vastes rangements
En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un garage.
Caractéristiques :
• Chauffage collectif
• Fenêtres en PVC avec volets roulants électriques
• Balcon équipé d’une loggia
Charges de copropriété : 385€/mois
👉 À deux pas des commerces, transports en commun, hôpital, établissements scolaires et facultés.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour le personnaliser à votre goût.
Bon à savoir : les travaux de façade de l’immeuble ont été réalisés en 2024.
📌 Aucune procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur :
- Prix de vente : 99 000 €
- Montant net vendeur : 90 000 €
- Honoraires : 9 000 €
DPE D – Consommation 197 kw/m²/an
GES D – Consommation 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 120 € et 1 580 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Selon l’art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cliquez ici pour que le Conseiller en charge de ce bien prenne rapidement contact avec vous.
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