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Vous souhaitez un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de Paris ? Ne cherchez plus! Ce charmant studio de 14 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et sécurisé, est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement niché au fond d'une cour, ce studio offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant de l'effervescence du quartier Gobelins, Salpêtrière.
Caractéristiques :
- Emplacement : Rez-de-chaussée, au fond d'une cour calme et sécurisée
- Rénovation : Refait intégralement en 2019
- Travaux à prévoir : Remplacement du ballon d'eau chaude changement du volet roulant et rafraîchissement des peintures
Points Forts :
- Calme et Sécurité : Situé au fond d'une cour, cet appartement est parfaitement isolé des bruits de la rue, offrant un cadre de vie paisible.
- Travaux Récents : Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, le studio a été entièrement rénové en 2019, ce qui réduit considérablement les coûts potentiels de remise à niveau.
- Emplacement Privilégié : Le secteur Gobelins, Salpêtrière est l'un des plus recherchés de Paris, offrant une proximité immédiate avec les commodités, les transports en commun et les sites historiques.
Attractions du Quartier :
Le secteur Gobelins, Salpêtrière est réputé pour son ambiance animée et ses nombreux attraits. Vous serez à proximité de :
- Les Gobelins : Connue pour sa Manufacture des Gobelins, cette zone est un véritable témoignage de l’histoire et de l’artisanat parisien.
- La Salpêtrière : L’hôpital de la Pitié-Salpêtrière, l’un des plus grands et des plus célèbres hôpitaux de Paris, est un centre de soins et de recherche renommé.
- Transport : Parfaitement desservi par les lignes de métro (ligne 5, 6 et 7) et les bus, vous pourrez vous déplacer aisément dans tout Paris.
- Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et marchés, vous permettant de profiter pleinement de la vie parisienne.
- Espaces Verts : Le Jardin des Plantes et le Parc de Choisy sont à quelques pas, offrant de magnifiques espaces de détente et de promenade.
Ce studio de 14 m² est une véritable perle rare dans le secteur prisé des Gobelins, Salpêtrière. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif sûr ou d’un pied-à-terre parisien, cet appartement vous séduira par son calme, sa sécurité et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier au cœur de Paris.
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