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Je vous propose à la vente cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec soin, situé dans une rue calme du 19ème arrondissement, à proximité immédiate du parc de la Butte du Chapeau Rouge.
Ce bien se trouve au sein d’une copropriété où la rénovation intégrale : thermique et phonique des façades a été réalisée.
L’appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur un environnement arboré,
- Une cuisine moderne, aménagée et très équipée de beaux matériaux et d’électroménager.
- Deux chambres classiques, fonctionnelles et lumineuses
- Une salle avec des matériaux de qualité,
- WC séparés,
- Une cave saine en sous-sol est vendue avec le bien.
Les travaux réalisés à l’intérieur du logement sont de très bonne facture, avec une attention particulière portée à l’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les atouts du bien :
- Appartement traversant et lumineux
- Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Isolation récente (intérieure et extérieure)
- Copropriété avec ascenseur
- Environnement calme et agréable
Côté localisation :
- Transports à proximité immédiate : métro et bus
- Parc de la Butte du Chapeau Rouge à deux pas
- Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
Informations pratiques :
- DPE : C
- Charges : 200 €/mois (comprenant copropriété, chauffage, eau, ascenseur)
- Taxe foncière : 648 €/an
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein, dans un quartier vivant et en pleine évolution.
DP 075 119 22 V0435
31 boulevard Sérurier Déclaration préalable
Demande du 18/11/22 Favorable tacite
Réponse du 01/04/23
Remplacement des menuiseries, des occultations, réfection de l'étanchéité, isolation des toitures et isolation des façades par l'extérieur.
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