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Entièrement réévalué avec un DPE D grâce à l’installation récente du chauffage et de la production d’eau chaude, cet appartement de 100 m² Carrez au 3ᵉ et dernier étage associe confort, charme et vue rare sur le centre de Rennes et sa cathédrale.
Dans un immeuble fin XIXe entretenu et rénové, les parties communes reflètent le soin apporté à la copropriété.
À l’intérieur, un séjour baigné de lumière met en valeur moulures, corniches et une cheminée en marbre noir préservée.
La cuisine, claire et optimisée, profite elle aussi de la vue. La salle à manger attenante devient le lieu idéal pour recevoir.
Côté nuit, trois chambres dont une plus intime, idéale pour bureau ou chambre d’enfant. Une chambre parentale dispose d’un cabinet de toilette et la salle de bain attenante peut être réaménagée selon vos besoins.
Un atout d’avenir : les combles de 44 m² au sol (14 m² Carrez), déjà autorisés à être reliés à l’appartement, permettent d’imaginer une suite parentale, un bureau indépendant ou un espace pour adolescents, sans compromettre le confort actuel.
À pied : métro, commerces, écoles, cœur historique, prairies Saint-Martin et canal.
Un box fermé est disponible à 50 m.
Chauffage et eau chaude récents – DPE D.
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