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Opportunité d’investissement locatif à Saint-Pierre-en Faucigny!
Ce T2 spacieux de 57,30 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété rénovée en 2021, offre un excellent potentiel locatif avec une rentabilité de 4,33 %.
DES VOLUMES RARES ET APPRECIES DES LOCATAIRES
• Une belle pièce de vie de 28 m²
• Une grande chambre de 20 m², offrant confort et espace.
• Une salle de bain avec WC.
• Un petit espace extérieur privatif, agréable au quotidien.
UN INVESTISSEMENT OPTIMISE
• Appartement déjà loué : 850 € HC/mois, bail en cours depuis septembre 2023.
• Charges de copropriété faibles, maximisant la rentabilité.
• Aucun travaux à prévoir, immeuble rénové en 2021.
• Une cave + un parking intérieur et un parking extérieur inclus.
Une LOCALISATION IDEALE pour un INVESTISSEMENT SECURISE
• À 1 min de l’axe autoroutier vers Genève, Annecy et Chamonix.
• À 3 min de la gare Léman Express.
• À proximité des commerces et commodités.
Un investissement clé en main, avec un rendement immédiat et un secteur à forte demande locative.
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