Vente Commerce
Antibes

Cession de Fonds de Commerce – Brasserie, FDJ, Restaurant à Juan-les-Pins Prix : 300 000 € | Loyer : 1 340 € / mois

Investissez dans une affaire clé en main, à 500 mètres des plages de Juan-les-Pins !

Située à quelques pas du front de mer et en plein cœur d'un secteur en pleine transformation, cette brasserie offre une opportunité rare. Le projet ambitieux de réaménagement du bord de mer, avec une promenade accessible à tous, apportera une nouvelle dynamique au quartier, attirant encore plus de visiteurs et renforçant l'attractivité de la zone. Les travaux devraient être terminés d’ici juin 2025, créant un environnement propice au développement de votre activité.

Ce commerce est un véritable coup de cœur :

120 m² de surface commerciale, une cuisine bien équipée et une salle pouvant accueillir 40 couverts à l’intérieur

Terrasse de 20 m², idéale pour profiter du climat agréable de la région

3 kg de café par jour et vente de glaces, assurant une clientèle fidèle tout au long de l’année

Licence IV incluse : permet la vente d’alcool, avec des activités autorisées variées (brasserie, café, bar, restaurant, PMU et jeux de loterie)

Bail commercial souple, idéal pour divers types d'activités.

Le local comprend également :

Salle bar conviviale

Bureau PMU dédié

Deux WC avec toilettes et une réserve pratique sous le local.

Pourquoi cette affaire est-elle incontournable ?

Emplacement de choix : à 500 mètres des plages, et à deux pas du futur espace de promenade en bord de mer, offrant un afflux constant de touristes et de locaux

Affaire clé en main avec une clientèle fidèle, des produits à forte demande (café, glaces, jeux), et un potentiel de croissance lié au projet de réaménagement

Opportunité d’investissement à ne pas manquer avant l’achèvement des travaux du front de mer en 2025.

Une affaire prête à démarrer, avec un potentiel de développement exceptionnel !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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