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À vendre à Cussac, une belle opportunité d'acquérir les murs d'un ancien hôtel-restaurant, idéalement situé au cœur du centre bourg sur un axe passant.
Ce bien spacieux de 234m² sur une parcelle de 240m² offre un potentiel commercial immense. Il se présente ainsi :
* Sous-sol : une cave pour le stockage
* Rez-de-chaussée : salle de bar, cuisine professionnelle équipée, salle de restaurant, véranda, WC et terrasse
* 1er étage :
- 5 chambres avec salle d'eau et WC
- 1 chambre avec salle de bains et WC séparés
- WC supplémentaires
- Rangements
* 2ème étage : 2 pièces mansardées (chambre familiale) avec salle d'eau et WC
L’établissement, bien entretenu et en bon état, offre de nombreuses possibilités :
- Réouverture en hôtel-restaurant
- Transformation en local commercial avec logement
- Création d’appartements
- Gîte ou chambres d’hôtes
Licence 4 disponible en option pour étendre votre activité.
DPE Vierge – Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
- Tout-à-l’égout relié
- Toiture refaite entièrement en 2001
- Chauffage central au fuel
Prix : 132 500 € FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 500 € – Net vendeur : 125 000 €)
Possibilité d’acquérir la licence 4 en supplément
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investissement !
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