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Au cœur de la Presqu’île, cette boutique de caractère séduit par ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse.
📍 Localisation exceptionnelle : À deux pas de la Place Bellecour, sur un axe avec un flux piétonnier constant.
Caractéristiques du local :
• Surface : 103 m² en rez-de-chaussée + 14 m² en mezzanine
• Large vitrine
• Bail commercial : 3/6/9
• Loyer annuel HT : 28 504 €
• Charges annuelles HT : 1 037 €
• Activités autorisées : Toutes activités sauf restauration
Atouts clés :
• Quartier commerçant très recherché, entouré de boutiques, restaurants et services
• Local prêt à exploiter, sans gros travaux à prévoir
• Emplacement idéal pour une marque haut de gamme, concept store, showroom, prêt-à-porter, décoration ou bien-être
💰 Prix du droit au bail : 55 000 € (honoraires d'agence : 12 000 € TTC en sus à la charge de l’acquéreur)
🔑 Un emplacement stratégique pour implanter votre activité dans un quartier prisé de Lyon.
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