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Opportunité rare :
Boutique à proximité immédiate des marchés Paul Bert Serpette / Biron / Vernaison.
Surface totale : 36 m²
• 26 m² de surface de vente
• 10 m² de réserve + un petit dégagement
• Hauteur sous plafond : 3 m
• Belle vitrine, visibilité et lumineux
Bail commercial :
• 3/6/9 en cours
• Loyer : 900€ HT/mois - Charges : 20€ HT/an
• Toute activité autorisée sauf : nuisance et restauration (pas d’extraction)
Localisation stratégique – quartier des Puces de Saint-Ouen :
• À proximité immédiate des marchés d'antiquaires historiques
• Quartier commerçant à renommée mondiale depuis 1885
• Forte fréquentation toute l’année : chineurs, décorateurs, clientèle internationale et locale variée
• Ambiance dynamique, artistique, inspirante
• Proche du Village des Rosiers : résidence récemment livrée attirant une nouvelle clientèle locale et régulière.
Une boutique à fort potentiel :
• Rénovation récente
• Configuration idéale pour : galerie, showroom, objets rares, salon de thé, épicerie, concept store, décoration, mode vintage, artisanat...
Bien rare sur le secteur, visite et cession sous réserve d’un dossier complet et présentation du projet.
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