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En plein centre de Béziers, cet immeuble de 173 m² comprend six logements (3 studios et 3 T2), dont quatre déjà loués pour un revenu annuel de 30 600 €.
Tous les appartements sont équipés de la climatisation réversible, offrant un véritable confort aux locataires. Deux des logements bénéficient également d’un balcon, et le studio du rez-de-chaussée est proposé meublé.
La toiture est en bon état, les parties communes restent fonctionnelles, et 5 des 6 appartements ont été rénovés.
Le secteur, apprécié des investisseurs orientés rendement, assure une demande locative constante et un bon turnover, avec un potentiel d’optimisation intéressant sur le logement du premier étage droite lors d’une future relocation.
L’immeuble est raccordé au réseau collectif pour les eaux usées, et les diagnostics affichent une classe énergie C et GES A.
Une cave peut être mise à disposition d’un locataire si besoin.
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