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Taurus Patrimoine, expert en immeuble de rapport vous présente cette opportunité d'investissement au coeur de Langon, proche de la gare au coeur de la ville, sur l'axe Redon-Rennes.
Disposé sur 3 niveaux et composé de 4 lots principaux cet immeuble en mono-propriété offre une rentabilité de 10,13% brut annuel !
Avec une exploitation mixte LCD/LLD loyers annuels : 36 372euros
Cash-flow + 1000euros /mois avant impôts.
Forte possibilité de défiscalisation grâce aux travaux à réaliser.
Dossier complet d'analyse technique, locative et financière sur demande par mail ou téléphone, n'hésitez pas à nous le demander pour plus d'informations !
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