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À découvrir sans tarder : cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel, situé dans un secteur dynamique.
Rentabilité prévisionnelle: au minimum 1250e / mois (en supprimant les petites anomalies électriques et en rajoutant un système de chauffage dans l’appartement).
Le local commercial en rez-de-chaussée dispose d’un magasin lumineux avec deux grandes vitrines au cœur de Suippes, assurant une belle visibilité. Il est complété par une arrière-boutique fonctionnelle, une cuisine professionnelle équipée, ainsi que plusieurs pièces annexes pour le stockage, dont un espace frigorifique.
À l’étage, l’espace privé se compose d’un appartement comprenant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres confortables et une salle de bain. L’entrée est indépendante.
L’extérieur n’est pas en reste : une cour bétonnée pour vos stationnements ou réceptions professionnelles, ainsi qu’un jardin engazonné pour vos moments de détente.
Un bien aux multiples possibilités, parfait pour allier vie professionnelle et personnelle, ou pour un investissement locatif mixte. Ce bien se situe dans la commune de Suippes, secteur avec une très belle rentabilité locative.
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