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Virginie PIROMALLI Aix'Plore Immo (EXP France) vous présente une exclusivité sur Château-Gaillard, maison individuelle, plain pied de 2020, emplacement idéal proche de l’autoroute, 30 min de Lyon, 10 min d’Ambérieu-En-Bugey, proche de la Plaine de l’Ain.
Villa lumineuse, environ 110 m2 Hab. 4 pièces, elle est composée d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie salle à manger/salon (51m2) donnant accès sur la terrasse, une buanderie/cellier (7m2), une salle de bain avec baignoire, douche Italienne et double vasque (7m2), WC séparé, 3 chambres (environ 12m2) dont une suite parentale avec douche Italienne et dressing.
Garage de 24 m2 motorisé, vous donnant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Système de chauffage : pompe à chaleur qui alimente également les sèches serviettes et clim réversible.
490m2 de terrain clôturé et arboré avec piscine creusée 6x3 (80 à 1.30m de profondeur) au sel, s’autogère, volet roulant automatique et chauffée.
Bonne exposition solaire, 2 terrasses.
Taxe foncière : 1 125 euros.
DPE : A/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
R.S.A.C 530 348 010.
Prix:379 000 euros
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