Vente Maison
Dommartin

Maison à fort potentiel – 430 m² à repenser, terrain piscinable, dépendances.

Grande maison familiale.

Située dans un environnement calme et verdoyant, chemin de la Bergeonnière à Dommartin, cette spacieuse maison de 203 m² habitables offre un potentiel d’aménagement de plus de 400 m². À seulement 20 minutes de Lyon, elle allie tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports).

Une distribution optimisée :

Rez-de-chaussée :
• Bureau idéal pour le télétravail
• Chambre avec salle d’eau et WC privatif
• Deux garages spacieux
• Grand atelier pour les bricoleurs ou artisans
• Cellier

Premier étage :
• Salon lumineux
• Salle à manger
• Cuisine fonctionnelle
• Trois chambres
• Salle de bains
• Buanderie
• Deux WC

Deuxième étage :
• Combles aménageables de 150 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma…

Un extérieur aux multiples atouts :

Vaste terrain clos de 3 040 m², arboré et sécurisé avec portail électrique
Deux dépendances à rénover, parfaites pour du stockage ou un projet d’aménagement
Terrain piscinable pour créer un espace détente
Deux puits à remettre en service
Chauffage par géothermie, économique et performant
Assainissement individuel aux normes

Un bien à fort potentiel :

Des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût.
Un cadre de vie privilégié, à proximité de Lyon.

Opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

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