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Villa d'Exception à Durlinsdorf – Élégance, Espace et Nature Préservée
À la recherche d'un cadre de vie unique, alliant caractère et sérénité ? Cette propriété saura vous séduire !
Située sur les hauteurs de Durlinsdorf , à quelques minutes de la frontière suisse, cette villa construite en 1984 offre un cadre idyllique, où authenticité, volumes généreux et environnement bucolique se conjuguent à merveille.
Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière
Érigée sur trois niveaux , la maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond , ses espaces ouverts et son atmosphère chaleureuse .
✅ Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux , agrémenté de grandes baies vitrées en ALU/PVC, offrant une vue apaisante sur l'extérieur
Une cuisine séparée , aménagée et équipée, alliant praticité et confort
Trois belles chambres , une salle de bains et des toilettes indépendantes
✅ À l'étage :
Laissez libre cours à votre imagination ! Cet espace, encore brut, peut être aménagé en trois chambres supplémentaires , avec possibilité d'ajouter une salle de bains et des WC.
✅ Sous-sol & dépendances :
Un atelier, une cave, un grenier et un double garage équipé d'une porte motorisée
Le véritable atout de cette villa réside dans son jardin d'exception , un véritable havre de paix s'étendant sur 3 400 m² . Sans vis-à-vis , il offre une immersion totale dans la nature :
🌿 Cours d'eau et fontaines éclairées , créant une atmosphère féerique
🦜 Grande volière abritant huit espaces distincts, idéale pour les passionnés d'ornithologie
🐶 Espace dédié aux animaux , incluant un enclos pour chiens
🏡 Annexe extérieure offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé en atelier, bureau, salle de loisirs ou logement indépendant
Confort et prestations modernes:
✔ Portail motorisé et système d'alarme pour une sécurité optimale
✔ Chauffage individuel et assainissement aux normes
✔ Accès à la fibre optique pour une connectivité rapide et efficace
Un emplacement stratégique
🚌 Arrêt de bus à 5 minutes à pied
🏫 Écoles, crèche et collège à moins de 10 minutes en voiture
🌳 À proximité immédiate d'espaces verts et de sentiers de promenade
🔹 Une demeure rare sur le marché, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel.
📞 Contactez-moi sans tarder pour une visite !
VALERIE MEY
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732
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