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À Vendre : Villa Créole F3/4 avec Vue Mer à La Rivière Saint Louis
Découvrez cette charmante villa créole, située dans un secteur paisible, à La Rivière Saint Louis. Offrant un cadre de vie agréable, cette propriété de 100 m² habitables environ (160 m² de surface totale) est idéale pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 100 m² environ
- Surface totale : 160 m² environ
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 2 (3 avec la dépendance), dont une avec climatisation
- Année de construction : 1975
- État : À rafraîchir
- Vue : Aperçu mer
Distribution des pièces :
- Salon : 24,91 m², équipé d’un brasseur d’air pour plus de confort
- Chambre 1 : 10,16 m², avec brasseur d’air
- Chambre 2 : 14,3 m², climatisée
- Salle de bains : 9,76 m², avec douche et baignoire
- Cuisine ouverte : 6,6 m², idéale pour des moments conviviaux
- Salle à manger : 11 m²
- Terrasses : 3 terrasses (8,13 m², 5,43 m², et 27 m²) pour profiter du plein air
- Dépendance : 16 m², offrant une troisième chambre
Terrain et Extérieurs :
- Surface du terrain : Plus de 550 m², arboré et entièrement clôturé
- Piscine : Parfait pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées
- Abri de jardin et cuisine feu de bois pour des moments de détente en famille ou entre amis: 5 m²
- Garage : 17 m², avec porte motorisée
Prestations :
- Air conditionné dans une chambre
- Chauffe-eau solaire, garantissant des économies d’énergie
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Portail électrique, assurant la sécurité de la propriété
Réglementation et Fiscalité :
- Taxe foncière : 1 448 € / an
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 351 € / an
Cette villa, à rafraîchir selon vos goûts, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une région prisée de La Réunion. Avec son charme créole et son terrain arboré, elle a tout pour plaire. Ne manquez pas cette chance et venez la visiter !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
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