Vente Maison de ville
La Roche-Bernard

Immeuble à usage professionnel et habitation

🏡 À VENDRE – Immeuble mixte à rénover – Hypercentre de La Roche-Bernard
Une opportunité rare en plein cœur de la Petite Cité de Caractère !
Situé dans le centre historique, cet immeuble en pierre, parpaing, et ardoise offre 240 m² de surface totale, dont 50 m² de local commercial en rez-de-chaussée.
Ancienne habitation avec commerce, il séduit par son charme ancien, sa localisation premium et son potentiel de valorisation important.
Un bien idéal pour investisseurs, SCI ou particuliers souhaitant créer un projet sur mesure :
➡️ division en plusieurs logements,
➡️ résidence principale avec commerce,
➡️ ou immeuble de rapport à fort rendement.
⚒️ Caractéristiques principales :
• 240 m² au total (190 m² habitables + 50 m² commercial)
• Emplacement central, à deux pas du port, des commerces, écoles et marché
• Bâtisse en pierre et ardoise avec cachet ancien
• Environnement touristique et dynamique
• Travaux de réhabilitation à prévoir (fort potentiel locatif après rénovation)
💡 Atouts :
• Excellent emplacement
• Rare sur le secteur
• Multiples possibilités d’aménagement
• Idéal investissement locatif ou projet de vie
📍 À visiter sans tarder !
Un immeuble unique à La Roche-Bernard, alliant caractère, emplacement et rentabilité.
“Laissez libre cours à votre imagination : loft, gîte, immeuble de rapport… les possibilités sont infinies !”

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École primaire
• Médecin
• Parking public
• Piscine publique
• Port
• Supermarché
• Taxi