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💼 Idéal investisseur ! Découvrez cette maison de 151 m² sur une parcelle de 525 m2, située à La Souterraine, proche des commodités et du centre-ville, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à sa division en deux logements distincts.
🛏️ Description des logements :
1. Appartement Rez-de-chaussée - 68,23 m²
Pièces : 🛋️ Salon lumineux, 🍽️ grande cuisine -salle à manger de 20,25 m², 🛏️ deux chambres spacieuses.
Équipements : 🚿 Salle de bains entièrement rénovée, 🚽 WC séparé, 🧱 cave.
Extérieur : 🌳 Jardin sur l'arrière de la maison, idéal pour profiter d’un espace extérieur dédié.
2. Appartement 1er étage - 83,49 m²
Pièces : 🍽️ Cuisine aménagée également ouverte sur un vaste salon-séjour (34,86 m²), 🛏️ trois chambres spacieuses.
Équipements : 🚿 Salle d'eau, 🚽 WC séparé, 🛖 grenier au 2ème étage, cave.
Extérieur : ☀️ Terrasse d'environ 30 m², 🚗 carport et jardin sur l'avant de la maison.
🏠 Caractéristiques de la maison
🔥 Chauffage : Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au gaz de ville.
💧 Assainissement : Tout à l’égout.
📊 DPE & GES : Classés C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr".
Autres informations : 💼 locataire en place dans le logement du 1er étage.
Ce bien est une excellente opportunité d’investissement, offrant des espaces de vie spacieux et un potentiel de rendement locatif. 📈
Prix : 98000€ FAI (90000€ net vendeur et Honoraires 8000€ à la charge de l'acquéreur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
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