Charmante Périgourdine avec Piscine & Gîte sur 1 Hectare – Vie en Autonomie au Cœur du Périgord
Entre Trémolat et Lalinde – Dordogne
Vous rêvez de nature, de tranquillité et d’une vie plus autonome ? Cette superbe propriété nichée dans un écrin de verdure de plus d’un hectare vous offre un véritable art de vivre, entre confort, charme et autosuffisance.
Une Maison Périgourdine Authentique et Conviviale
Construite en 1972, cette maison principale de caractère vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse :
Salon/séjour lumineux de 35 m² en L, idéal pour les grandes tablées et les soirées en famille.
Cuisine indépendante de 12 m², à rafraîchir, avec meubles en bois massif, ouverte sur une agréable véranda plein sud.
Deux chambres en rez-de-chaussée (12 m² chacune), une salle de bain à moderniser et WC séparé.
À l’étage : deux chambres supplémentaires (12 et 16 m²) et une salle d’eau rénovée avec goût (5,5 m²).
Grand sous-sol avec cave, buanderie et double garage, ainsi qu’un ancien bureau.
Un Extérieur à Couper le Souffle
Un véritable petit paradis pour les amoureux de nature :
Parc arboré et fleuri, ambiance bucolique garantie.
Potager, serre et verger irrigués par l’eau de la Dordogne : cultivez vos légumes et fruits toute l’année !
Piscine sécurisée 10x5, parfaite pour se rafraîchir en été.
Barbecue couvert pour vos soirées entre amis.
Un Gîte Indépendant Prêt à Louer ou à Accueillir
Pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif
Cuisine équipée (15 m²), salon/séjour (20 m²), deux chambres (9 m²) et salle d’eau (4 m²).
Un espace cosy, parfaitement autonome.
Les Plus :
- Idéal pour un projet de vie écologique ou familial.
- Potentiel locatif avec le gîte.
- Environnement calme, sans vis-à-vis.
- Eau d’irrigation de la Dordogne.
Dernières photos générées par l'IA pour projection
Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Périgord !
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