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Je vous propose à la vente cette grande maison de type F7/8, d’environ 200 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché de Trois-Mares, au Tampon.
Cette propriété représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif immédiat, que pour une famille souhaitant concilier vie commune et indépendance.
🏠La maison est divisée en trois logements indépendants :
🔹 Logement 1
Salon, cuisine, véranda
Salle de bains récente avec baignoire et douche
À l’étage : 3 chambres mansardées + hall avec placards
Terrasse et jardin privatif de 100 m²
Cuisine extérieure
🔹 Logement 2
Grande entrée avec placards intégrés
1 chambre, 1 bureau
Salle de bains spacieuse
Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte neuve
Terrasse et jardin d’environ 50 m²
🔹 Logement 3
Pièce de vie avec belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte
2 chambres à l’étage
Salle de bains + WC séparé
Deux terrasses ombragées
✅ Caractéristiques complémentaires :
Surface totale habitable : environ 200 m²
Terrains extérieurs : plusieurs coins jardins privatifs
Stationnement : nombreuses places de parking sur le terrain + garage
Travaux de finition à prévoir pour optimiser tout le potentiel du bien
đź’° Revenus locatifs actuels :
2 logements loués pour un total de 1 650 €/mois
Potentiel locatif total estimé : 2 300 €/mois
📍 Localisation – Trois-Mares, Le Tampon
Ce secteur est très apprécié pour son calme, sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et la nature environnante.
🎯 À noter : Le bien est vendu partiellement occupé, ce qui permet de générer immédiatement des revenus locatifs, tout en laissant la possibilité d'occuper ou de louer le logement libre.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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