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Dpt Lot (46) – À vendre : Aux portes de Montcuq – Maison en pierre à rénover sur un terrain arboré de 2 500 m²
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Située à proximité immédiate du très prisé village de Montcuq, cette maison en pierre d’environ 170 m² offre un beau potentiel d’aménagement grâce à ses deux niveaux.
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Au rez-de-chaussée :
-Une grande chambre avec salle d’eau et WC,
-Un garage,
-Un local supplémentaire (atelier, stockage…).
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À l’étage :
-Un appartement de type T4 composé de 3 chambres,
-Une salle de bain et une salle d’eau,
-Un salon lumineux,
-Une cuisine fermée,
Et, accessible par un escalier extérieur distinct, une quatrième chambre avec sa salle d’eau et son WC privatifs.
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La configuration actuelle permet, après rénovation, d’envisager divers projets : création de chambres d’amis indépendante, aménagement d’un studio indépendant pour le louer au rez-de-chaussée, ou simplement une agréable maison familiale.
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Travaux à prévoir : installation d’un système de chauffage, isolation des murs intérieurs , mise aux normes de l’électricité, pose de double-vitrage, peintures, décoration…
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Informations complémentaires :
Diagnostic énergétique : classe G – logement à consommation énergétique excessive (audit énergétique réalisé).
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