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Nous vous présentons une opportunité rare : l’acquisition du Château Saint-Christoly, domaine viticole familial fondé en 1860, situé sur les rives de l’estuaire, dans le village authentique de Saint-Christoly-Médoc.
Caractéristiques du domaine :
Superficie : 16 hectares, dont 15 hectares de vignes en production (Merlot 55 %, Cabernet Sauvignon 44 %, Petit Verdot 1 %).
Reconnaissance : Classé Cru Bourgeois depuis 2020, gage de qualité et de valorisation.
Bâti total : 2 216 m² comprenant cuvier, hangar, espaces de stockage et cour de manœuvre.
Potentiel constructible : une parcelle de 9 185 m² attenante, offrant des perspectives de développement (sous réserve d’autorisations).
Atouts stratégiques :
Distribution déjà intégrée en grande distribution (notamment Intermarché Cestas).
Forte visibilité œnotouristique grâce à la participation du domaine à des événements nationaux.
Possibilités de diversification : chambres d’hôtes, développement de l’accueil événementiel (mariages, réceptions, séminaires).
Localisation :
Un emplacement privilégié dans un port viticole plein de charme, au cœur d’une appellation historique du Médoc, conjuguant tradition, prestige et attractivité touristique.
Pour quel profil ?
Un investisseur, un professionnel du vin ou un passionné éclairé souhaitant reprendre une propriété établie, avec un fort potentiel de valorisation et un rayonnement national déjà amorcé.
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