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Vous recherchez un investissement sûr et stratégique sur la Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette occasion unique !
✯ Studio de 36 m² + Terrasse de 9 m² :
- Situé dans un parc résidentiel de 2,7 hectares avec piscine et solarium
- Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité
- Salle d'eau moderne avec WC
- Terrasse privative idéale pour des moments de détente
- Résidence sécurisée avec gardien
📈 Détails de la Vente à Terme Libre (Homme de 65 ans) :
- Valeur vénale : 225 000 €
- Bouquet à verser : 146 875 € HAI (dont 16 875 € TTC d'honoraires à charge acquéreur)
- Bouquet net vendeur : 130 000 €
- Rente mensuelle : 792 € pendant 10 ans
🌬️ Emplacement Idéal :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant sur la splendide Côte d'Azur.
📊 Performances Énergétiques :
- DPE : D (220 kWh/m²/an)
- GES : A (6 kg CO2/m²/an)
- Estimation annuelle des dépenses : 475 € (tarifs 2022, abonnements inclus)
💶 Charges et Fiscalité :
- Taxe foncière : 877 €/an
- Charges de copropriété : 135 €/mois
🚀 Un investissement d'avenir à ne pas manquer !
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*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.*
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