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🏡 Opportunité Exceptionnelle au Cannet (06110) - Viager Libre Homme de 65 ans 🌟
Découvrez ce charmant studio de 36 m² habitables, agrémenté d'une terrasse de 9 m², niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et solarium, au cœur d'un parc arboré de 2,7 hectares.
💼 Caractéristiques du bien :
Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité
Salle d'eau moderne avec WC
Terrasse de 9 m² pour vos moments de détente
Aucun travaux à prévoir
💲 Modalités d'acquisition en viager libre :
Valeur vénale : 225 000 €
Bouquet HAI : 146 875 € (dont 16 875 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Rente mensuelle : 464 €
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %
📊 Informations complémentaires :
Taxe foncière : 877 €
Charges de copropriété : 135 €/mois
DPE : D (220 kWh/m²/an) | GES : A (6 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 475 € (réf. 2022)
🌺 Un investissement sûr et attractif :
Profitez d'un bien de qualité, idéalement situé, tout en bénéficiant d'un dispositif de viager libre simplifié et transparent grâce à notre offre de viager dématérialisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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