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EXCLUSIVITÉ un bien à ROYAN (17200)
Homme de 79 ans et Femme de 69 ans
Bien d'exception avec vue mer imprenable – Rare à Royan !
Idéalement situé à Royan, cet appartement T4 de 108,50 m² habitables (107,87 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et une situation géographique privilégiée.
Au rez-de-jardin côté rue d'une résidence de standing, ce bien rare séduit immédiatement par sa terrasse exceptionnelle de 40 m² en plein sud-ouest, offrant une vue dégagée et directe sur la plage de Royan et l'océan. Un panorama d'exception à savourer en toute saison grâce au store banne électrique intégré.
L'intérieur se compose d'un vaste séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse, d'une cuisine partiellement ouverte et équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau vitré (pouvant facilement devenir une troisième chambre), d'un dressing, et de trois pièces d'eau : une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Trois WC indépendants, un hall d'entrée avec dégagement et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Deux caves privatives, situées idéalement juste en face de l'appartement dans le couloir commun, ainsi qu'un garage fermé viennent parfaire ce bien.
Un bien rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être, fonctionnalité et art de vivre en bord de mer.
Une opportunité exceptionnelle à Royan. Venez découvrir sans tarder cet appartement de prestige avec vue mer !
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