Pas d'informations disponibles
Maison de maçon plain-pied contemporaine 3 pièces en viager occupé – Homme 67 ans
EXP vous propose en exclusivité à ARVERT (17530) à l’entrée de la station balnéaire de La Tremblade, une maison non mitoyenne de 115 m² au fond d’une impasse sur un terrain d’environ 1000 m², proche des commerces et à 8 km de la côte sauvage.
Cette maison de 1998 construite par son propriétaire retraité BTP offre de belles prestations avec pompe à chaleur, vide-sanitaire de 80 cm, panneaux photovoltaïques, sol chauffant, isolation pulsée de 30 cm et portail électrique ; d’où un DPE en C-A pour une maison confortable !
Elle se compose de : entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée insert et mezzanine pouvant servir de chambre d’amis, cuisine ouverte, cellier puis dans la partie nuit 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec douche et un WC séparé. A l’extérieur une terrasse de 50 m2, un abri pour voitures et un potentiel d’aménagement.
En partant d'une valeur vénale de 285 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 133 380 €. Vous versez un bouquet de 51 375 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 30 000 € et honoraires de 21 375 €) et une rente mensuelle de 535 € réindexée chaque année. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Taxes foncières : 813 € dont 140 € TOM.
En viager occupé, le vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu’à la libération de son DUH ou son décès. Pour l’acquéreur, cela s’apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur).
Pas d'informations disponibles
Cliquez ici pour que le Conseiller en charge de ce bien prenne rapidement contact avec vous.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
