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« Villa d'exception à Bazas en Nue Propriété occupé pendant 6 ans par un couple : confort moderne et performance énergétique optimale.
Découvrez cette villa contemporaine d'exception, construite en 2019 et bénéficiant d'une garantie décennale, située à Bazas, en Gironde. Alliant esthétique, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle (DPE A-A), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement une heure de Bordeaux et à proximité des plages landaises.
Caractéristiques :
Villa de plain-pied de 188 m² habitables.
Terrain de 2652 m², clos et arboré.
Séjour spacieux et lumineux de 76 m² avec cuisine ouverte équipée.
Suite parentale avec salle d'eau privative.
Deux chambres confortables.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques.
Terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée.
Garage indépendant pour deux véhicules et parking privé pour 5 à 6 voitures.
Vente en viager occupé:
Homme de 78 ans et femme de 60 ans.
Valeur vénale : 600 000 €.
Prix de vente : 489 000 € HAI (honoraires inclus).
Performances énergétiques :
Consommation : 27 kWh/m²/an.
Émissions de CO2 : 0 kg CO2/m²/an.
Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, sérénité et économies d'énergie.
Maison à 1 h de Bordeaux, 1h30 d'Arcachon et 2h30 de l'Espagne
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