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vous propose en exclusivité une charmante maison de plain-pied de 90 m², idéalement située aux portes de Jonzac, offrant un cadre de vie paisible et de belles perspectives d'investissement.
Surface habitable : 90 m²
Pièces : Entrée, salon-séjour lumineux s'ouvrant sur deux vérandas, cuisine équipée, arrière-cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC.
Extérieurs :
Piscine couverte (3m x 7m) pour profiter de moments de détente en toute saison.
Garage double spacieux de 100 m² et garage supplémentaire de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Terrain clos de 1600 m² avec entrée goudronnée.
Confort : Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, portail électrique.
Modalités de la vente à terme :
Apport initial : 71 750 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Capital net vendeur : 50 000 €.
Mensualités : 1 064 € pendant 10 ans.
Avantages de l'investissement :
Absence de frais importants à prévoir : Maison en excellent état.
Rentabilité attractive : Sécurisez votre épargne avec un placement performant.
Cadre de vie privilégié : Proximité de Jonzac et de ses commodités.
Charges vendeur.
Informations complémentaires :
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C (153 kWh/m²/an) et A (4 kg CO2/m²/an).
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1 090 € et 1 520 €.
Taxe foncière : 800 €.
Informations sur les risques : Consultez le site Géorisques (georisques.gouv.fr).
vous propose également le viager dématérialisé :
Une solution moderne et transparente pour investir dans l'immobilier.
Mutualisation des risques pour une accessibilité accrue.
Sécurisation de votre épargne et potentiel de rendement élevé.
Contact :
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter.
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