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À seulement 15 minutes de Saintes, Cozes et Gémozac, découvrez cette maison moderne et lumineuse dans une commune offrant tous les services essentiels : commerces, école et médecins.
- Maison contemporaine et fonctionnelle :
Surface habitable de 96 m², comprenant une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 30 m², prolongé par une vaste terrasse de 50 m² orientée à l’est, idéale pour une future véranda.
Trois chambres confortables, une salle d’eau, un cellier et un WC complètent cet espace.
- Extérieur spacieux et piscinable :
Terrain clos de plus de 1500 m², avec jardin piscinable, garage attenant et portail bientôt installé.
- Confort énergétique moderne :
Chauffage bois (poêle à granulés) et électrique, classe énergie C.
Une acquisition en viager à des conditions avantageuses :
Valeur vénale du bien : 220 000 €
- Bouquet : 50 400 € HAI, dont 35 000 € net vendeur.
- Rente mensuelle : 620 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 20 %.
Simplifiez vos transactions avec le viager dématérialisé :
Une solution moderne et transparente qui facilite votre engagement dans l'achat en viager.
DPE réalisé le 19/09/2023 :
Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an - Classe C.
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an - Classe A.
Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 770 € et 1 110 € par an.
👉 Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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