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Maison en Viager Occupé - Emplacement Idéal à Saint-Romain-de-Benet
eXpfrance vous présente une opportunité d'investissement unique à Saint-Romain-de-Benet, à seulement 25 minutes des plages et à proximité de Saujon.
Viager Occupé - Homme de 73 ans
Cette maison de plain-pied comprend : une véranda, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un garage attenant et une cave, le tout sur un grand terrain.
Détails de l'offre :
Valeur vénale : 164 000 €
Prix d'achat en viager occupé : 89 216 €, soit une décote de 46 % par rapport à la valeur du bien. Le paiement peut se faire soit comptant, soit par prêt bancaire.
Bouquet : 31 940 € HAI (honoraires d'agence de 8,5 % TTC sur la valeur vénale, soit 13 940 € TTC à la charge de l’acquéreur).
Bouquet net vendeur : 18 000 €
Rente mensuelle : 450 €
Libération anticipée : en cas de libération avant terme, la rente sera revalorisée de 20 %.
Nous proposons également une transaction en viager dématérialisé, une approche moderne et simplifiée pour rendre votre investissement en viager plus accessible et transparent. Contactez-nous pour découvrir cette solution innovante.
DPE en cours.
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 500 €
Un investissement attractif à ne pas manquer !
Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement patrimonial.
Profitez de la décote significative tout en bénéficiant d'un bien bien situé et d'un rendement sûr à long terme. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un investissement judicieux !
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