Appartement à vendre à Annecy, 39 m²

Annecy

Appartement

EUR 270,000

• 1 chambres
• 38.78 sqm

### Annecy – T2 récent avec grande terrasse de près de 20 m² À Annecy, dans le quartier des Hirondelles, découvrez cet appartement T2 de **38,78 m² Carrez**, situé au sein d’une résidence récente achevée en 2026. Son principal atout : une **terrasse de 19,91 m²**, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis la chambre, qui offre un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. L’appartement se compose d’une **pièce de vie lumineuse de 21,47 m²** avec une cuisine commandée, qui sera installée pour le **15 octobre**, d’une **chambre de 12,43 m²** donnant directement sur la terrasse et d’une salle d’eau de 4,88 m². Situé en rez-de-chaussée d’une **petite résidence de seulement deux étages**, cet appartement n’a jamais été habité. Il bénéficie des prestations et du confort d’une construction récente, d’un **DPE B**, ainsi que des garanties constructeur en cours. La résidence se trouve dans un environnement calme, tout en permettant de rejoindre facilement le centre d’Annecy, les commerces et les différents axes de déplacement. **Les atouts du bien :** * Terrasse de 19,91 m² * Résidence achevée en 2026 * Appartement jamais habité * DPE B * Cuisine commandée, installatio…