Appartement à vendre à Annecy, 120 m²

Annecy

Appartement

EUR 399,000

• 5 chambres
• 1 salles de bain
• 119.75 sqm

Duplex 6 pièces, dernier étage, vue Semnoz — Seynod (Annecy) Au dernier étage d'une résidence de Seynod, il y a un endroit où le regard se pose sur le Semnoz et ne redescend plus. Aucun voisin au-dessus, aucune vis-à-vis à hauteur d'œil, juste la montagne, la lumière, et le silence des toits. Le salon de 23,5 m², plein Sud-Ouest, s'ouvre sur une loggia où le jour s'attarde jusqu'au soir. C'est le genre de pièce où le café du matin se prend debout devant la fenêtre, avant de s'asseoir. La cuisine, refaite et fonctionnelle, prolonge cet espace sans jamais l'encombrer. Le premier niveau réunit trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec un grenier de 10 m² qui absorbe le quotidien sans jamais déborder. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau forment un territoire à part, celui des ados, des invités, ou d'un bureau qui ne s'impose à personne. Une cave de 5 m² est incluse. Un garage privatif de 14,25 m² complète l'ensemble, disponible en option. Le réseau de chaleur collectif, eau chaude et eau froide comprises, simplifie ce qu'on ne voit jamais et qu'on est content de ne pas gérer. Les menuiseries PVC double vitrage font le reste. Tout est à portée…