T3 à vendre à Annemasse, 68 m²

Annemasse

T3

EUR 269,000

• 2 chambres
• 68.38 sqm

Idéalement situé en plein cœur d’Annemasse, découvrez ce T3 coup de coeur de 68 m² qui ne nécessite aucun travaux ni rafraîchissement. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à un balcon filant, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le triple vitrage et l’excellente isolation assurent un très bon confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : gare d’Annemasse, Léman Express, bus et nouvelle ligne de tramway à proximité immédiate, avec commerces et commodités accessibles à pied. Une place de parking privative sécurisée et une cave complètent le bien. Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale mais également pour un investissement locatif. Sa proximité avec Genève et les transports, permettant d'envisager une belle rentabilité locative et une forte attractivité auprès des actifs frontaliers.