Maison à vendre à Auxerre, 121 m²

Auxerre

Maison

EUR 179,000

• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 121 sqm
• 194 m² terrain

AUXERRE - MAISON ANCIENNE AVEC GARAGE ET EXTÉRIEUR Un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville d'Auxerre ! Idéalement située sur les boulevards d'Auxerre, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison ancienne de 121 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et les avantages d'une vie citadine. Avec ses 3 chambres, elle propose des espaces de vie à aménager selon vos envies. C'est une maison atypique avec de nombreuses possibilités. Son véritable atout ? Un espace extérieur privatif sur une parcelle de 194 m², accompagné d'un garage, un confort particulièrement appréciable pour une maison située si près du cœur de ville. Autre point fort : son DPE classé D, une performance énergétique intéressante pour une maison ancienne, qui constitue un véritable avantage dans votre projet d'acquisition. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette maison. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre à Auxerre ou un bien pour un projet d'investissement pour une activité professionnelle, cette maison offre de belles possibilités dans un secteur reche…