Maison à vendre à Aÿ-Champagne, 125 m²

Aÿ-Champagne

Maison

EUR 413,400

• 4 chambres
• 125 sqm
• 1,687 m² terrain

Découvrez une Maison Ancienne d'Exception, Empreinte d'Histoire et de Charme Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 1976, dans le village recherché d'Aÿ-Champagne, proche du centre, des écoles et des commerces, d'une surface habitable de 125 m². Un portail motorisé s'ouvre sur une cour intérieure fermée, sans vis-à-vis, offrant trois places de stationnement ainsi que deux dépendances habitables de 56 et 58 m², à rénover , idéales pour être aménagées en appartements ou pour de la location courte durée. L'entrée s'ouvre sur un long couloir donnant accès à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 27 m², avec une cheminée et des poutres apparentes, idéale pour des soirées cocooning. Vous trouverez de l'autre côté du couloir une cuisine aménagée et équipée de 18 m² donnant sur le magnifique jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de 15 et 11 m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Il y a une possibilité d'aménager une suite parentale en ouvrant les pièces. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter le rez-de-chaussée. Passons à l'étage : vous y trouverez deux chambres mansardées chaleureuses et lumineuses de 22 et 16 m…