Traditionnelle à vendre à Béziers, 165 m²

Béziers

Traditionnelle

EUR 235,000

• 4 chambres
• 1 salles de bain
• 165.23 sqm
• 536 m² terrain

BÉZIERS (Secteur prisé Croix de Poumeyrac) – Avis aux amateurs de grands volumes et de projets à fort potentiel. Cette maison ne s'adresse pas aux acquéreurs cherchant du clé en main, mais exclusivement à ceux qui souhaitent réaliser une rénovation globale pour créer une forte plus-value. À vendre : Solide villa traditionnelle 4 faces développant 165 m² habitables sur deux parcelles (surface totale 536 m²). L'espace extérieur permet d'envisager un projet piscine avec une belle exposition Sud-Est. En prime : un garage traversant XXL de plus de 43 m². LE PROJET : Ce bien nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel. Un budget travaux est à prévoir, mais la structure est extrêmement saine (bâti de qualité, zéro amiante, pas de termites). LE POTENTIEL APRÈS TRAVAUX (Agencement modulable) : Niveau supérieur : Habitation principale avec séjour traversant sur terrasse (12m²), cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain et WC. Combles : Espace aménageable offrant un beau volume supplémentaire à exploiter. Rez-de-chaussée : Un vaste espace totalement indépendant avec 2nd séjour, cuisine, 4ème chambre, salle d'eau, buanderie et WC. 👉 Configuration parfa…