Appartement à vendre à Bordeaux, 52 m²

Bordeaux

Appartement

EUR 295,000

• 1 chambres
• 52 sqm

BORDEAUX – SAINT SEURIN / FONDAUDÈGE – T2 DUPLEX - VOLUMES EXCEPTIONNELS Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, rue Turenne, entre Saint-Seurin et Fondaudège, découvrez ce superbe appartement de type 2 développant 62 m² habitables (52 m² Carrez), situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 31 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L’appartement mêle avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et verrière atelier apportent un caractère unique au lieu. L’espace nuit en mezzanine, d’environ 25 m² habitables, accueille une vaste suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un esprit loft chaleureux et atypique. Côté confort : double vitrage, chaudière gaz à condensation pour le chauffage et l’eau chaude, ainsi qu’une climatisation réversible à l’étage. Faibles charges de copropriété. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment du Tram D. Un bien rare sur le secteur, i…