Constructible à vendre à Cervens

Cervens

Constructible

EUR 130,000

• 397 m² terrain

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre bucolique et préservé. Situé sur la commune très appréciée de Cervens, au calme absolu dans le charmant hameau de Pessinges, découvrez ce beau terrain plat d'une surface de 397 m². Sa configuration et son environnement en font la base idéale pour y implanter votre future maison familiale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET CONSTRUCTIBILITÉ Surface de la parcelle : 397 m², avec une topographie entièrement plate qui facilitera grandement votre implantation et vos futurs aménagements extérieurs. Zonage urbain : Secteur classé en zone UD. Potentiel de construction : Emprise au sol autorisée de 100 m². Possibilité d'édifier une maison sur deux niveaux, offrant ainsi un potentiel exceptionnel allant jusqu'à 200 m² de surface constructible. Viabilisation : Terrain non viabilisé (l'ensemble des raccordements aux réseaux sera à prévoir par le futur acquéreur). Projet flexible : Terrain vendu libre de tout constructeur. Le choix de votre artisan, maître d'œuvre ou architecte vous appartient totalement. SITUATION ET CADRE DE VIE Le terrain bénéficie d'un emplacement de choix, alliant tranquillité campagn…