Immobilier pro à louer à Chambéry

Chambéry

Immobilier pro

EUR 800

-Nouveauté exclusive- J’ai le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial idéalement situé au cœur de Chambéry. (73 000) Au sein de la capitale historique savoyarde, l’établissement se trouve à quelques mètres seulement de la gare dans une zone de forte affluence. Voici une opportunité rare de louer un local sur deux niveaux, récemment rénové. Premier commerce de la rue, il bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un flux piéton constant. Le local se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - un espace boutique avec une grande vitrine lumineuse - un espace toilette 1er étage : - un espace mezzanine Loyer annuel et hors charges : 9 600 € Charges : 500€/an Taxe foncière : 408€ Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé. Activités autorisées : Tous commerce sauf restauration Dispose d'une climatisation réversible et de la fibre. Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.