T3/4 à vendre à Cognin, 120 m²

Cognin

T3/4

EUR 350,000

• 3 chambres
• 119.6 sqm

Ensemble immobilier: T3 + grand garage/atelier/plateau brut de 50 m² avec jardinet, 2 caves et 3 places de parking Opportunité sur la commune de Cognin ! Venez découvrir cet ensemble immobilier atypique et plein de potentiel. Le lot se compose de : -Un bel appartement T3 de 70 m² situé au 1er étage, en bon état général. -Un grand plateau / garage de 50 m² au rez-de-chaussée, doté d'une entrée complètement indépendante. Viabilisé (eau, évier, sanitaires et électricité déjà présents), il offre un potentiel infini : grand garage sécurisé pour véhicules, atelier, espace de stockage ou futur appartement à aménager. Une chambre est déjà existante BONUS: Un petit jardin, 3 places de stationnement et 2 grandes caves. Le tout au sein d'une petite copropriété intime de 4 lots principaux aux charges ultra-minimes (uniquement assurance et électricité des communs).