Maison à vendre à Dolus-d'Oléron, 97 m²

Dolus-d'Oléron

Maison

EUR 450,275

• 3 chambres
• 97 sqm
• 1,903 m² terrain

MAISON DE 1963 - 97 M² - TERRAIN DE 1 903 M² - DOLUS D'OLÉRON 4 pièces, 3 chambres, garage 2 véhicules, hangar 96 m², à 3 km des plages Au cœur du village de Dolus-d'Oléron, à 3 km des plages et à pied de tous les commerces, cette maison de 1963 développe 97 m² sur un terrain de 1 903 m². La maison comprend trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également d'un cellier, d'une cuisine d'été, de combles et d'une chaudière neuve au fioul. La toiture est en bon état. À l'extérieur : un hangar de 96 m² et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Et surtout 1 903 m² de terrain, dans un secteur desservi et recherché. L'environnement est idéal : supermarché, pôle de santé, pharmacie, boulangerie et deux écoles (maternelle et primaire) accessibles à pied. La plage est à 3 km et une piste cyclable passe à proximité. Des travaux sont à prévoir : huisseries, électricité, chauffage, murs à assainir, sols et peintures à moderniser. C'est ce qui fait l'intérêt de ce bien : il vous laisse la liberté de tout mettre à votre goût, en conservant le cachet de l'année de construction. Idéal pour investisseur ou artisan, ce bien offre un fort potenti…