Ancienne à vendre à Erdeven, 137 m²

Erdeven

Ancienne

EUR 325,000

• 4 chambres
• 137 sqm
• 870 m² terrain

À Erdeven, entre bourg et plages, une maison de 137 m² avec quatre chambres, organisée en deux appartements T3 en triplex, sur un terrain de 870 m² avec une grange à aménager. On arrive devant une maison de 1940 qui abrite en réalité deux logements indépendants. Dix pièces en tout, réparties entre les deux, et quatre chambres qui se partagent de part et d'autre. On entre dans le premier triplex, un T3 organisé sur trois niveaux, avec son propre box de stockage. Le second lui répond, organisé lui aussi en triplex, avec son box à lui. Chacun vit de son côté, sous un même toit, avec ses chambres et son rangement, dans un logement bien à lui. Cette configuration laisse le choix. On habite l'un et on loue l'autre, ou on loue les deux. Aujourd'hui, l'un des triplex est loué, le second est libre. On peut donc s'y installer tout de suite d'un côté, pendant que l'autre logement reste occupé, ou choisir l'usage qui convient le mieux à son projet. Le diagnostic énergétique est en classe C, classe climat A : loin des seuils qui contraignent la location, pas de travaux énergétiques imposés au calendrier. Une question de moins à se poser au moment d'acheter. On ressort sur les 870 m² de terrain…