Appartement à vendre à La Rochelle, 55 m²
La Rochelle
Appartement
EUR 268,000
- 2 chambres
- 55 sqm
Vendu loué , ce duplex situé au cœur du quartier de La Pallice, à deux pas de son marché emblématique, prend place au sein d’une petite copropriété bénévole de 6 lots. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², prolongée directement par le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. S'ajoute un espace technique / cellier avec WC à ce niveau. À l’étage, le palier dessert : une salle de bain avec baignoire et WC, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, dressing, chambre d’appoint ou petite chambre d’enfant, une chambre de 11,6 m² avec vue sur le jardin. L’extérieur constitue un véritable atout avec un espace privatif clos de murs de 97 m² comprenant : une partie végétalisée de 55,4 m², une terrasse de 36,7 m², idéale pour les repas en extérieur, un abri de jardin de 5,6 m². Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’un an renouvelable tacitement, pour un loyer mensuel de 850 € charges comprises (charges 50€) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A saisir rapidement !
