Maison à vendre à Ménesplet, 283 m²

Ménesplet

Maison

EUR 370,000

• 8 chambres
• 2 salles de bain
• 283 sqm
• 1,709 m² terrain

Connaissez-vous les maisons HPR – Haut Potentiel de Revenu ? Non ? C’est normal, je viens d’inventer le concept. Pourtant, cette propriété pourrait en être l’illustration parfaite : un lieu de vie agréable capable de générer des revenus. Selon le fonctionnement retenu, les rentrées financières peuvent aller de 1 600 € à 7 000 € par mois (scénarios ci-dessous). La propriété Sur un terrain clos de 1 709 m², l’ensemble comprend une maison principale d’environ 193 m² habitables et deux studios T2 indépendants d’environ 45 m² chacun. La pièce de vie de près de 82 m² réunit salon et salle à manger autour d’un insert bois. La cuisine indépendante de 24 m², équipée d’un poêle Godin avec répartition de chaleur, communique avec une seconde salle à manger d’environ 15,6 m². Au rez-de-chaussée : bureau, trois chambres, salle d’eau et suite parentale avec chambre d’environ 20 m², dressing et salle de bains avec double vasque, douche et baignoire balnéo. À l’étage, un espace d’environ 55 m² comprend une grande chambre, deux dressings, une salle de bains avec WC et une climatisation réversible. Les deux studios génèrent actuellement environ 900 € de loyers mensuels et 200 € de provisions sur cha…