Maison à vendre à Menou, 76 m²

Menou

Maison

EUR 105,000

• 3 chambres
• 76.06 sqm
• 2,310 m² terrain

MENOU — Maison de campagne 5 pièces / 2 chambres / 1 bureau de 83 m² avec jardin, garage et plus de 2 300 m² de parcelles À Menou (58210), dans un environnement calme et préservé, à seulement 11 minutes de Donzy, 12 minutes de Varzy et 15 minutes d'Entrains-sur-Nohain (et à 40 minutes du vignoble de Sancerre), découvrez cette charmante maison ancienne en pierre avec garage et jardin, vendue meublée. Elle constitue une résidence secondaire idéale pour les amoureux de nature, un premier achat ou un pied-à-terre au vert sans contrainte d'entretien lourd. Située au calme, cette propriété bénéficie d’une belle quiétude rurale sans nuisance directe, tout en restant à portée immédiate des commodités du quotidien (15 mn des commerces, écoles, marchés locaux et gares). Vous profiterez d’un cadre bucolique ressourçant, à seulement 40 minutes des bords de Loire et de Corbigny, et 50 minutes de Nevers. L'ensemble immobilier se compose d'espaces fonctionnels et bien pensés : 🏠 LA MAISON PRINCIPALE : Prête à vous accueillir, elle offre : Une belle pièce de vie salon / salle à manger d’environ 28 m², lumineuse et chaleureuse. Une grande cuisine indépendante aménagée et dînatoire d’environ 14 m²…