Maison à vendre à Montcaret, 75 m²

Montcaret

Maison

EUR 173,000

• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 75 sqm
• 5,999 m² terrain

24230 MONTCARET – ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – PARCELLE DE 5 999 m² – TERRAINS CONSTRUCTIBLES AVEC CERTIFICAT D'URBANISME Maison avec dépendances sur une parcelle de 5 999 m² – Un projet de vie ou d’investissement aux multiples possibilités. Entre Dordogne et Gironde, dans un environnement calme et verdoyant Située à Montcaret (24230), commune du Périgord Pourpre, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à la frontière de la Gironde, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, de ses commerces, de ses écoles, de sa gare et de son marché. Vous profiterez également de la proximité de Saint-Émilion, de Bergerac et de la vallée de la Dordogne, tout en restant à environ une heure de Bordeaux. Une maison à personnaliser et un fort potentiel de surface, construite dans les années 60, cette maison R+1 développe environ 75 m² habitables à l’étage. Le rez-de-jardin de 75 m² est entièrement à réhabiliter et permet de créer de belles pièces de vie, un bureau ou des chambres supplémentaires. Le prix de ce bien s'explique par ce potentiel d'aménagement ainsi que par la présence de terrains constructibles inclus dans la vente. À l’étage : Une entrée…