Maison à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, 110 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc

Maison

EUR 76,500

• 2 chambres
• 110 sqm
• 1,326 m² terrain

Maison à rénover avec jardin et garage à Montcuq (Lot) – 110 m² Située en bas du village de Montcuq, secteur Saint-Jean, cette maison individuelle de 110 m² à rénover est implantée sur un terrain arboré d’environ 930 m². Ce bien immobilier offre un beau potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. Description de la maison Rez-de-chaussée : Grande cuisine Salon Véranda vitrée avec accès direct au jardin Étage : 2 grandes chambres Salle d’eau WC indépendant Combles isolés (non aménageables) Extérieurs Garage Atelier / remise Carport Jardin arboré d’environ 930 m² Équipements Tout-à-l’égout Chauffage central au gaz (citerne) Menuiseries PVC avec double vitrage dans les chambres à l’étage Climatisation à l’étage Deux portails dont un électrique Raccordement possible à la fibre Taxe foncière : 850 € Travaux à prévoir Un audit énergétique estime les travaux d’amélioration à environ 60 000 €, portant principalement sur : l’isolation des murs l’amélioration du système de chauffage Des travaux de rafraîchissement intérieur et une remise aux normes électriques sont également à prévoir. La maison reste habitable en l’état, ce qui pe…