T2 à vendre à Montpellier, 44 m²

Montpellier

T2

EUR 155,000

• 1 chambres
• 44 sqm

Montpellier Hôpitaux-Facultés – T2 44 m² + 2 terrasses – Garage – Tram & CHU à pied Dans le quartier recherché d’Hôpitaux-Facultés à Montpellier, à quelques pas du CHU et de la Faculté de médecine, avec le tramway quasiment au pied de la résidence, ce T2 de 44,42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. L’appartement offre une distribution agréable avec une pièce de vie permettant de distinguer naturellement les espaces salon et repas, et donnant accès à une première terrasse de 5,75 m². La cuisine indépendante bénéficie d'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération. Côté nuit, la chambre dispose elle aussi de son propre extérieur avec une seconde terrasse de 5,75 m², et une salle d'eau complète l'ensemble. Au total, ce sont donc 11,50 m² d'espaces extérieurs, répartis entre le séjour et la chambre, qui viennent prolonger les 44,42 m² habitables. Atout supplémentaire : l’appartement est vendu avec un garage fermé de 15 m² en sous-sol, offrant à la fois une solution de stationnement et un espace de rangement appréciable dans ce secteur. Sa localisation permet d'envisager ce bien aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Deux terrass…